瑞安市飛云江農場瑞光現代城B地塊位于瑞安市東山街道，場地東側相鄰上東路，北側為瑞光大道、南側和西側現為空地，占地總面積為45174.2平方米該地塊部分區域原為瑞光刀具、瑞新起重、榮達五金制品有限公司及東方家具廠等企業的生產和生活活動用地。目前已完成場地構筑物的拆除，由于早期環境管理不完善和構筑物拆除不規范，可能會造成場地及周邊區域土壤和地下水的污染。現本地塊的規劃用地性質為住宅用地，擬建成高層住宅樓（居民保障房）。為保障規劃實施后和開發建設過程中的健康風險和環境安全，根據環保部、浙江省環保廳及溫州市人民政府有關規定（環發[2012]140號等），需對本場地進行場地風險評估。
2016年1月～3月期間，我公司按照國家及省相關文件技術要求，在資料收集和分析、現場踏勘的基礎上，于瑞光現代城B地塊布設了土壤監測點位、地表水監測點位和地下水監測井；現場利用快速監測儀器測定重金屬和PID（揮發性有機物）值，利用現場測定結果共采集土壤樣品、地下水樣品和地表水樣品，實驗室檢測指標主要為重金屬（有毒有害類）、VOCs和總石油烴等；之后通過危害識別、暴露評估、毒性評估、風險表征等對場地風險進行了評估。
結論：本報告按照國家、浙江省相關污染場地風險評估的技術導則和規范，評估結果表明場地土壤及地下水的人體健康風險均屬于可接受水平；根據國家《關于保障工業企業場地再開發利用環境安全的通知》（環發[2012]140號）和浙江省《關于加強工業企業污染場地開發利用監督管理的通知》（浙環發[2013]28號）的要求，本場地可直接開發利用。