瑞安市陶山鎮桐江村村民服務中心項目地塊位于瑞安市陶山鎮桐江村，中心坐標為東經120.540260°，北緯27.831472°，占地面積約535 m2。調查地塊西側為濱江路，北、南均為已建民宅，東側為道路。地塊歷史上為河道、灘涂、菜市場、停車場等，現狀為拆遷空地。根據《瑞安市陶山鎮桐江村村莊規劃》（2025年），項目地塊今后的用地性質為農村社區服務設施用地（0704）。該地塊屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》中的居住用地（07），屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》(GB 36600-2018)中規定的第一類用地，屬于浙江省標準《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（DB33/T 892-2022）以及《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》（浙環發〔2024〕47號）規定的敏感用地。
對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值，瑞安市陶山鎮桐江村村民服務中心項目地塊土壤檢出指標濃度未超過第一類用地篩選值。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》和《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》的要求，瑞安市陶山鎮桐江村村民服務中心項目地塊土壤環境質量滿足建設用地中第一類用地性質要求，地塊不屬于污染地塊，可作為農村社區服務設施用地（0704）開發利用，不需要進行下一階段土壤污染狀況詳細調查和人體健康風險評估工作。