溫州市永強(qiáng)北片區(qū)黃石山北單元02-A-09（部分）地塊位于溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道龍東村，東至曹龍路，南和西至龍東路（藍(lán)濱路至曹龍路段），北至溫州市港口石化倉儲(chǔ)有限公司和溫州中油石油銷售有限公司，占地面積約29398.53m2（44.1畝）。地塊歷史上為工業(yè)用地，入駐企業(yè)包括龍灣顏料助劑廠、溫州市錦業(yè)紡織品洗染有限公司（部分）、龍灣染料中間體（部分）、溫州市皇家化工有限公司（部分）、浙江省明礬石綜合利用研究所實(shí)驗(yàn)工廠（部分）、溫州市美龍化工原料有限公司（部分）等，行業(yè)類型涉及顏料制造、有機(jī)化學(xué)原料制造、化學(xué)試劑和助劑制造、其他基礎(chǔ)化學(xué)原料制造、化纖織物染整精加工等。根據(jù)《溫州市永強(qiáng)北片區(qū)黃石山北單元02-A等街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》（2024年），本項(xiàng)目地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地（代碼0902），屬于《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號(hào)）中的商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（代碼09），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第二類用地和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》(浙環(huán)發(fā)（2024）47號(hào))中的“非敏感用地”。
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第二類用地篩選值和《建設(shè)用地土壤污染 風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)導(dǎo)則》（DB33/T 892-2022）的非敏感用地篩選值，溫州市永強(qiáng)北片區(qū)黃石山北單元02-A-09（部分）地塊土壤檢出指標(biāo)濃度未超過第二類用地篩選值和非敏感用地篩選值。
溫州市永強(qiáng)北片區(qū)黃石山北單元02-A-09（部分）地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足建設(shè)用地中第二類用地和非敏感用地性質(zhì)要求，地塊不屬于污染地塊，下一步可作為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（代碼09）開發(fā)利用，不需要進(jìn)行下一階段土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查和人體健康風(fēng)險(xiǎn)評估工作。