原溫州市中泰化工有限公司地塊位于溫州市龍灣區海濱街道藍田工業園區，地塊中心坐標為東經120.842319°，北緯27.947995°。地塊東側為溫州宏豐革基布有限公司，南側為溫州市家佳砂漿有限公司、浙江富農生物科技有限公司，西側為鋼管廠，北側為一帆生物科技集團有限公司及空置廠房。地塊占地面積約5442.92m2（8.164畝），歷史上為工業用地，入駐企業為溫州市中泰化工有限公司和溫州市炬邦新材料有限公司，行業類型分別為有機化學原料制造和無機鹽制造。根據《溫州灣新區黃石山片區規劃及黃石山東單元控制性詳細規劃》（2023年），本地塊規劃為新型產業用地（MO）和道路（S），屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地類型，同時屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》中的工礦用地（代碼10）和交通運輸用地（代碼12）。
通過對原溫州市中泰化工有限公司地塊開展土壤污染狀況初步調查結果分析可知：對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第二類用地篩選值、《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（DB33/T 892-2022）中非敏感用地篩選值等相關標準中第二類用地篩選值，原溫州市中泰化工有限公司地塊土壤檢出指標的最大濃度均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第二類用地篩選值。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環境管理辦法》(環境保護部令 第42號)和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》等要求，原溫州市中泰化工有限公司地塊土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》（GB 36600-2018）第二類用地性質要求，不需要進行下一階段土壤污染狀況調查和人體健康風險評估工作。